9 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Hodeyère, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ_de_foire à 154 mètres
- - Vitré à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 728 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 88 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 627 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Hodeyère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Hodeyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Hodeyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Hodeyère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Hodeyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Hodeyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Hodeyère dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Hodeyère par rapport à la voie
Sur Allée de la Hodeyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Allée de la Hodeyère se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Hodeyère se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 45.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
