11 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Champ Joli, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 et du 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 204 mètres
- - Vitré à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 892 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 917 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 574 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 638 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 589 mètres
Ventes au 11 Allée du Champ Joli
Une vente a été recensée au 11 Allée du Champ Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Champ Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Champ Joli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Champ Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Champ Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Champ Joli dans son marché local
Prix du 11 Allée du Champ Joli par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 Allée du Champ Joli se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Champ Joli par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Champ Joli se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
