2 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 908 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poultiere à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 951 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 974 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 648 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 700 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 659 mètres

Ventes au 2 Allée du Champ Joli

Les 0 ventes au 2 Allée du Champ Joli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Champ Joli dans son marché local

Prix du 2 Allée du Champ Joli par rapport à la voie

Sur Allée du Champ Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Allée du Champ Joli se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Champ Joli par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Joli se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -2.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Ragot, 35500 Vitré(2,655 €)

Rue de Pré Clos, 35500 Vitré(2,650 €)

Boulevard de Laval, 35500 Vitré(2,514 €)

Boulevard Waldeck-Rousseau, 35500 Vitré(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Champ Joli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Champ Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.