2 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ Joli, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et du 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée du Champ Joli, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 951 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 700 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ Joli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Champ Joli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ Joli dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ Joli par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Allée du Champ Joli se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ Joli par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Joli se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
