3 Allée du Chêne Vert, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Chêne Vert, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 965 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 920 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 56 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Allée du Chêne Vert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chêne Vert par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chêne Vert se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -6.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 3 Allée du Chêne Vert à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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