3 Avenue le Gonidec de Traissan, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue le Gonidec de Traissan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis_giroux à 55 mètres
- - Vitré à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 321 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 301 mètres
Ventes au 3 Avenue le Gonidec de Traissan
Les 2 ventes au 3 Avenue le Gonidec de Traissan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue le Gonidec de Traissan dans son marché local
Prix du 3 Avenue le Gonidec de Traissan par rapport à la voie
Sur Avenue le Gonidec de Traissan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Avenue le Gonidec de Traissan se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue le Gonidec de Traissan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue le Gonidec de Traissan se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Vitré et 36.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue le Gonidec de Traissan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue le Gonidec de Traissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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