1 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Grange-Plague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 65 mètres
- - Vitré à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 303 mètres
Ventes au 1 Boulevard des Rochers
Les 4 ventes au 1 Boulevard des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Boulevard des Rochers se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Rochers se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Vitré et 33.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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