10 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 79 mètres
- - Vitré à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 283 mètres
Ventes au 10 Boulevard des Rochers
Les 2 ventes au 10 Boulevard des Rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Rochers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 10 Boulevard des Rochers se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard des Rochers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vitré et 13.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
