8 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 et du 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 100 mètres
- - Vitré à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Rochers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Boulevard des Rochers se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Rochers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
