34 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Rochers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 115 mètres
- - Vitré à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 989 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 549 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 497 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des Rochers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 34 Boulevard des Rochers se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des Rochers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 17.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
