39 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ_de_foire à 21 mètres
- - Vitré à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 98 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 520 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 165 mètres
Ventes au 39 Boulevard des Rochers
Les 4 ventes au 39 Boulevard des Rochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix du 39 Boulevard des Rochers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 39 Boulevard des Rochers se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard des Rochers se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Vitré et 32.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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