25 bis Boulevard du Prêche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Boulevard du Prêche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 94 mètres
- - Vitré à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 56 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 347 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard du Prêche
Les 0 ventes au 25 bis Boulevard du Prêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard du Prêche dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard du Prêche par rapport à la voie
Sur Boulevard du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 25 bis Boulevard du Prêche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard du Prêche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard du Prêche se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Vitré et 36.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Boulevard du Prêche
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Boulevard du Prêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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