3 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 24 mètres
- - Vitré à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint-Martin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 Boulevard Saint-Martin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint-Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Saint-Martin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 3 Boulevard Saint-Martin à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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