7 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°8 et de 18.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Boulevard Saint-Martin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 16 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 61 mètres
- - Vitré à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 174 mètres
Ventes au 7 Boulevard Saint-Martin
Les 4 ventes au 7 Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 7 Boulevard Saint-Martin se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Saint-Martin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Saint-Martin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
