7 bis Rue Bertrand d’Argentré, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bertrand d’Argentré, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 164 mètres
- - Vitré à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 128 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Bertrand d’Argentré
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Bertrand d’Argentré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand d’Argentré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 bis Rue Bertrand d’Argentré se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bertrand d’Argentré par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Bertrand d’Argentré se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vitré et 10.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
