6 bis Rue de Balazé, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Balazé, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 et du 19.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 bis Rue de Balazé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 108 mètres
- - Vitré à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 575 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Balazé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Balazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Balazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Balazé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Balazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Balazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Balazé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Balazé par rapport à la voie
Sur Rue de Balazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 6 bis Rue de Balazé se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Balazé se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 36.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
