11 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 225 mètres
- - Vitré à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cohigné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cohigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cohigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 11 Rue de Cohigné se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cohigné se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 25.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
