9 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°7 ter et du 6.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 235 mètres
- - Vitré à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 659 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cohigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cohigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cohigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Rue de Cohigné se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cohigné se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 29.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
