13 Rue de Cohigné, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 256 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Cohigné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue de Cohigné, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aurore à 268 mètres
- Vitré à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 706 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 719 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 536 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 731 mètres

Ventes au 13 Rue de Cohigné

Les 0 ventes au 13 Rue de Cohigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Cohigné dans son marché local

Prix du 13 Rue de Cohigné par rapport à la voie

Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue de Cohigné se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cohigné se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ernée, 35500 Vitré(2,542 €)

Allée des Muriers, 35500 Vitré(2,815 €)

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Rue Aimée Antignac, 35500 Vitré(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Cohigné

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Cohigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.