7 bis Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 3.33 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 238 mètres
- - Vitré à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 620 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Cohigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Cohigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cohigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cohigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 7 bis Rue de Cohigné se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Cohigné se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 21.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
