9 ter Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Cohigné, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 ter Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 253 mètres
- - Vitré à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 639 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 650 mètres
Ventes au 9 ter Rue de Cohigné
Une vente a été recensée au 9 ter Rue de Cohigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Cohigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Cohigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Cohigné dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Cohigné par rapport à la voie
Sur Rue de Cohigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 9 ter Rue de Cohigné se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Cohigné se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -3.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 9 ter Rue de Cohigné à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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