1 bis Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Fleuriais, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de la Fleuriais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le_mee à 300 mètres
- - Vitré à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 826 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 748 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 339 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Fleuriais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Fleuriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fleuriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Fleuriais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 bis Rue de la Fleuriais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Fleuriais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Fleuriais se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -10.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 1 bis Rue de la Fleuriais à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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