25 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et du 0.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 894 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Guerche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 25 Rue de la Guerche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Guerche se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
