9 Rue de la Guerche, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 376 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Guerche, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue de la Guerche, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 866 mètres
- Collège Gérard de Nerval à 866 mètres
- Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 814 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 73 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Guerche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Guerche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Guerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Rue de la Guerche se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Guerche se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Redon, 35500 Vitré(2,652 €)

Rue des Artisans, 35500 Vitré(2,723 €)

Avenue d’Helmstedt, 35500 Vitré(2,425 €)

Rue Jean Moulin, 35500 Vitré(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Guerche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.