9 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue de la Guerche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 866 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 814 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Guerche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 9 Rue de la Guerche se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guerche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Guerche se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 26.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
