21 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 183 mètres
- - Vitré à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 129 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 155 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Paris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 21 bis Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Paris se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 21 bis Rue de Paris à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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