22 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2011,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 168 mètres
- - Vitré à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 142 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 140 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Paris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Paris se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 22 Rue de Paris à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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