39 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 170 mètres
- - Vitré à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 185 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 115 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 197 mètres
Ventes au 39 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 39 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Paris, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 39 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 39 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Paris se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 39 Rue de Paris à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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