40 Rue de Paris, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Paris, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 161 mètres
- - Vitré à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 222 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 90 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 40 Rue de Paris
Les 0 ventes au 40 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paris se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Vitré et 25.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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