16 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 162 mètres
- - Vitré à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 165 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 636 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Collège, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 16 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 16 Rue du Collège se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Collège se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 2.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 16 Rue du Collège à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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