34 Rue du Collège, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 31.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Collège, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 332 mètres
- - Vitré à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 113 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 133 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 779 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Collège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 34 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 34 Rue du Collège se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Collège par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Collège se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 32.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
