10 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ducoudray, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
4 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 105 mètres
- - Vitré à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 99 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 115 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ducoudray, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ducoudray dans son marché local
Prix du 10 Rue Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 10 Rue Ducoudray se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ducoudray par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ducoudray se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Vitré et -20.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
