12 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ducoudray, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 111 mètres
- - Vitré à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 111 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 114 mètres
Ventes au 12 Rue Ducoudray
Une vente a été recensée au 12 Rue Ducoudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ducoudray, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ducoudray dans son marché local
Prix du 12 Rue Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue Ducoudray se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ducoudray par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ducoudray se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et -20.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
