3 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ducoudray, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 19 mètres
- - Vitré à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 202 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ducoudray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ducoudray, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ducoudray dans son marché local
Prix du 3 Rue Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Ducoudray se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ducoudray par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ducoudray se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -11.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
