5 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ducoudray, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue Ducoudray, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 19 mètres
- - Vitré à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 157 mètres
Ventes au 5 Rue Ducoudray
Une vente a été recensée au 5 Rue Ducoudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ducoudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ducoudray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ducoudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ducoudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ducoudray dans son marché local
Prix du 5 Rue Ducoudray par rapport à la voie
Sur Rue Ducoudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 5 Rue Ducoudray se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ducoudray par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ducoudray se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vitré et -13.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
