23 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°38 et du 1.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 129 mètres
- - Vitré à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 585 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 144 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 400 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 232 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Garreau
Les 2 ventes au 23 Rue Georges Garreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Garreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue Georges Garreau se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Garreau se situe 4 % en dessous de la moyenne de Vitré et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
