40 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°38 et du 4.47 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 109 mètres
- - Vitré à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 560 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 159 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 390 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 248 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Garreau
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Garreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 40 Rue Georges Garreau se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Garreau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
