24 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 151 mètres
- - Vitré à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 311 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Garreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 24 Rue Georges Garreau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Garreau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
