42 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 804 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 42 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Marie à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ_de_foire à 109 mètres
- Vitré à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 603 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 555 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 153 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 402 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Georges Garreau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Georges Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Georges Garreau dans son marché local

Prix du 42 Rue Georges Garreau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 42 Rue Georges Garreau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Georges Garreau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pré Clos, 35500 Vitré(2,643 €)

Rue des Castors, 35500 Vitré(2,730 €)

Rue du Bourg Joli, 35500 Vitré(2,780 €)

Boulevard Marcel Rupied, 35500 Vitré(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Georges Garreau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Georges Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.