7 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Garreau, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Garreau, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 232 mètres
- - Vitré à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 319 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 304 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Garreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Garreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Rue Georges Garreau se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Garreau par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Garreau se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 1.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 7 Rue Georges Garreau à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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