15 b Rue Hellerie, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Hellerie, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°12 et de n°10.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Hellerie, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 68 mètres
- - Vitré à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 237 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue Hellerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue Hellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Hellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Hellerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Hellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Hellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Hellerie dans son marché local
Prix du 15 b Rue Hellerie par rapport à la voie
Sur Rue Hellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 15 b Rue Hellerie se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Hellerie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Hellerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et 19.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Hellerie à Vitré
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Hellerie est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 15 b Rue Hellerie à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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