2 Allée Jean Giraudoux, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Giraudoux, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Allée Jean Giraudoux, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 761 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 116 mètres
- - Châteauroux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 60 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 181 mètres
Ventes au 2 Allée Jean Giraudoux
Les 0 ventes au 2 Allée Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Allée Jean Giraudoux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Giraudoux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Giraudoux se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Giraudoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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