Allée Jean Giraudoux, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Giraudoux, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Allée Jean Giraudoux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Giraudoux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 9.18 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Giraudoux à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Allée Jean Giraudoux est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 116 mètres
- - Châteauroux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1335 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 60 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Giraudoux
Adresses Allée Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
