17 Avenue Daniel Bernardet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Daniel Bernardet, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Daniel Bernardet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 603 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Daniel Bernardet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Daniel Bernardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Daniel Bernardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Daniel Bernardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Daniel Bernardet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Daniel Bernardet par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Bernardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 17 Avenue Daniel Bernardet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Daniel Bernardet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Daniel Bernardet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.21 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Daniel Bernardet à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Daniel Bernardet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
