31 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Blois, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Colbert à 704 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Blois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 31 Avenue de Blois se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Blois par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Blois se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
