38 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 31 mètres
- - Châteauroux à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 112 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Marcel Lemoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 38 Avenue Marcel Lemoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Marcel Lemoine se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.16 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 38 Avenue Marcel Lemoine à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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