46 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 38 mètres
- - Châteauroux à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 83 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 104 mètres
Ventes au 46 Avenue Marcel Lemoine
Une vente a été recensée au 46 Avenue Marcel Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Marcel Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Marcel Lemoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Marcel Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Marcel Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 46 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 46 Avenue Marcel Lemoine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Marcel Lemoine se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
