47 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 27 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 107 mètres
- - Châteauroux à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 275 mètres
Ventes au 47 Avenue Marcel Lemoine
Les 12 ventes au 47 Avenue Marcel Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 47 Avenue Marcel Lemoine se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Marcel Lemoine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.32 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
