47 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 27 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 107 mètres
- - Châteauroux à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1402 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 275 mètres
Ventes au 47 Avenue Marcel Lemoine
Les 11 ventes au 47 Avenue Marcel Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 47 Avenue Marcel Lemoine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Marcel Lemoine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Marcel Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Marcel Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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