49 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°47 et de 10.34 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 27 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 96 mètres
- - Châteauroux à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 284 mètres
Ventes au 49 Avenue Marcel Lemoine
Une vente a été recensée au 49 Avenue Marcel Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 49 Avenue Marcel Lemoine se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Marcel Lemoine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
