49 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°47 et de 18.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 27 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 96 mètres
- - Châteauroux à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1404 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 284 mètres
Ventes au 49 Avenue Marcel Lemoine
Une vente a été recensée au 49 Avenue Marcel Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 49 Avenue Marcel Lemoine se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Marcel Lemoine se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 17.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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