84 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Marcel Lemoine, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 84 Avenue Marcel Lemoine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Isle à 135 mètres
- - Châteauroux à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 215 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Marcel Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Marcel Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Marcel Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Marcel Lemoine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Marcel Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Marcel Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Marcel Lemoine dans son marché local
Prix du 84 Avenue Marcel Lemoine par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 84 Avenue Marcel Lemoine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Marcel Lemoine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue Marcel Lemoine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 84 Avenue Marcel Lemoine à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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