10 Avenue Saint-Pierre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Saint-Pierre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège Beaulieu à 751 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1145 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 212 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Saint-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 10 Avenue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 Avenue Saint-Pierre se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Saint-Pierre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Saint-Pierre se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 10 Avenue Saint-Pierre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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