12 Avenue Saint-Pierre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Saint-Pierre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 748 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1148 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 81 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Avenue Saint-Pierre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Pierre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Pierre se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 12 Avenue Saint-Pierre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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